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主题:深莞惠一体化消息 若成真楼市五大变化

发表于2015-11-24

从2014年9月开始,就流传着深莞惠一体化的的消息。深圳将合并东莞惠州成为中国第五个直辖市,网曝深圳将合并莞惠成直辖市?可能吗?如果这实现,在地产行业可是火爆的影响。

房天下深圳二手房认为,一旦实现楼市将呈现五大改变:

1、深圳东莞惠州的房价上涨,房源紧俏;

2、惠州的房价可能增长2倍;

3、东莞的楼市影响力增强,交易量楼盘,在深圳的这些盘再度上扬;

4、楼市的格局全部改变,深圳似乎是内环的经济发展了;

5、开发的速度加快,相信会有大量的资本进入深圳这三地的楼市。

珠三角东部的深圳、东莞、惠州、汕尾合并成为珠江三角洲国际城市大都会,成为一座城市,简称为珠东都(或叫大深圳等)。四座城市合并后,珠东都就成为了拥有20801平方公里、2684万常驻人口、2013年GDP总量达23599万亿元的国际性的特大城市,无论是人口还是GDP,都是中国大城市。

珠东都的级别可以是副省级,继续受广东省辖制,深圳市本来就是副省级的城市,有立法权,也可以在完成合并后,升级为直辖市。

深莞惠合并大深圳?这概念是比较靠谱的

近日,所谓深圳直辖,深圳区的消息一直在坊间传闻,后来官方也否认过直辖,至于区,胖编从法律定义上来讲认为也不可能实现!小贴士啥是区?区(Tèbiéxíngzhèngqū)简称特区,是指根据宪法规定,在中华人民共和国区域范围内设立的,享有特殊法律地位、实行资本主义制度和资本主义生活方式的地方区域。

那么,是不是深圳的发展就没有空间了呢?照胖编的看法,实际上深圳就是地区空间的问题,直不直辖,特不特区不是那么的重要的,重要的是百姓民生,经济发展得如何!那么这样的话,之前所谓大深圳的概念其实是比较靠谱的。

什么是大深圳去年,就有消息称,珠三角东部的深圳、东莞、惠州、汕尾合并成为珠江三角洲国际城市大都会,成为一座城市,简称为大深圳。四座城市合并后,珠东都就成为了拥有20801平方公里、2684万常驻人口、2013年GDP总量达23599万亿元的国际性的特大城市,无论是人口还是GDP,都是中国大城市。

合并后的级别可以是副省级,继续受广东省辖制,深圳市本来就是副省级的城市,有立法权,也可以在完成合并后,曲线升级为直辖市。

大深圳能带给我们啥

大深圳的创建,除了解决了深圳市、东莞市的地盘发展难以为继的问题,解决了四市各自为政、重复建设、重复规划的问题的问题外,还有以下好处:

1、天下大事,分久必合,合久必分,深圳、东莞、汕尾都是从惠州分出来的,该合并了。

2、深圳、东莞、惠州、汕尾合起来组建“珠东都”,或是叫大深圳,GDP就超过上海,成为国际特大级别的城市了。

3、现在的深莞惠合作,只是表面意义的合作,根本形成不了合力。

4、大深圳统一领导,统一规划,就彻底地解决了深圳、东莞没有土地资源的问题,使深圳、东莞的一些大型企业,在珠东都生产、经营,这样大深圳就有可能再次迎来高速增长期,到2018年,GDP就翻一番达7500万亿美元,至2023年再翻一番,GDP就可达到15000亿美元了,如此大深圳就成为全球大都会级城市了。

5、大深圳由于可以形成合力,就能够容纳更多的人口,如果能够再容纳1300万人,那么,大深圳就会取代香港、东京,成为的一个重要的。

6、有利于大深圳向海洋经济,新兴产业、未来产业发展。汕尾市陆丰改为“南山----陆丰区”,那么南山区的面积就增加了11倍,南山的政策直接移植到陆丰,南山的科技企业直接在陆丰生产,为南山创造了战略发展空间。汕尾市海丰改为“福田----海丰区”,那么福田区的面积就增加了22倍,福田的政策直接移植到海丰,福田的科技企业直接在海丰生产,为福田创造了战略发展空间。汕尾市陆河改为“罗湖----陆河区”,那么罗湖区的面积就增加了12倍,罗湖的政策直接移植到陆河,罗湖的科技企业直接在陆河生产,为罗湖创造了战略发展空间。 惠东县直接设立为未来战略产业开发区,大量引进原创发明、颠覆性发明所缔造的产业,那么大深圳就拥有了3535平方公里后备发展空间。

7、深圳市的各项存款余额超过30000亿元,东莞市的各项存款余额超过8600亿元,惠州市的各项存款余额超过3000亿元,汕尾市的各项存款余额超过500亿元,大深圳2013年末的各项存款余额超过4.64万亿元,如果用活这笔资金,就会迎来又一次高速发展。

8、大深圳不仅要成为亚太的金融,还要成为的科技、国际物流等等。

9、大深圳的东莞、惠州、汕尾都采用深圳市的特区政策,大深圳就是扩大版的深圳特区,曲线升级成为直辖市。

大深圳的可能性大吗 不管是前段时间传言的直辖还是区,在官方消息方面都没有实际的信号,但是大深圳不一样,从去年两会开始,其实就一直有相关信息出现,而且实际上已经有过市与市场之间合作模式的缩影,我们一起来看看! 12014年1月两会提出深圳合并

早在2013年1月广东两会上,深圳选出的省代表提出了深惠莞合并的建议,一石激起千层浪。

2014年省两会的政协广东省第十一届二次全体会议上,致公党广东省委提交提案,建议不但合并深惠莞,更可合并广州佛山、潮州汕头、湛江茂名等,“只有这样,广东才能一方面大幅度降低成本,另一方面,又为广东未来发展增强后劲,缩小区域发展差异。”原因如下:

1、广东地级市过多规模过小

2、区划严重阻碍效率和经济发展

3、以城市合并带动城镇化

2014年10月16日深莞惠经济圈(3+2)联席会议在东莞举行

来自深圳特区报东莞10月16日电消息(记者 杨丽萍 甘霖)16日下午,深莞惠经济圈(3+2)党政主要领导联席会议在东莞举行,汕尾、河源首次参加深莞惠联席会议,正式加入深莞惠经济圈。此举不仅使深莞惠经济圈区域面积翻了一倍,经济总量也接近全省40%。

省委常委、深圳市委书记王荣在会上表示,五市要按照省委、省政府的部署要求,牢固树立“一盘棋”意识,以更大力度落实珠三角“大跨越”、以更实举措促进粤东北地区振兴发展,打造“3+2”协同发展新格局,为实现“三个定位、两个率先”总目标作出新贡献。

深汕合作区 大深圳模式的缩影

不少人可能还不知道其实目前已经有大深圳的缩影:深汕合作区(SSCZ),全称为广东省深汕合作区,是全国个合作区、拥有地级市管理权限,是深圳市和汕尾市共同合作管理的地级市 。

深汕合作区地处中国华南,珠江口东侧,濒临南中国海。由鹅埠镇、鲘门镇、小漠镇、赤石镇(包括园墩乡及20几个个大小岛屿)组成。与惠州市相接;东与汕尾市海丰县相邻, 距汕尾仅30公里左右。

深汕合作区享受广东老区、深圳经济特区、合作区的政策优惠,并可享受民政及国防以外事务的地级市管理权。深汕合作区是深圳和汕尾文化交融之地,也是汕尾和粤东重要的航运枢纽和具竞争力的城市之一。

发表于2015-11-24

大深圳

发表于2015-11-24
引用:碰星在2015-11-24 11:00:27写道:
2楼

大深圳     

 想得太美

发表于2015-11-24
国美第n户,您好!您所发的帖子“深莞惠一体化消息 若成真楼市五大变化”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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